Living area
About 60 m²
Plot area
About 426 m²
Year built
Built in 1996
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Groningerweg 13 236

7981 LA, Diever (Drenthe)

Uniek genieten in het Drents-Friese Wold, prachtig chalet op eigen grond op Landgoed 't Wildryck te Diever

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde recreatiewoning (2022), gelegen op een absolute toplocatie, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier geniet u van rust, ruimte, en privacy, te midden van prachtige natuur.

Volledig vernieuwd & van alle gemakken voorzien
Deze sfeervolle recreatiewoning is met zorg en oog voor detail gerenoveerd. In 2022 is een luxe keuken geplaatst met een keramisch werkblad, modern inbouwapparatuur en een groot fornuis. De nieuwe PVC-vloeren, het frisse schilderwerk (binnen én buiten) en de vernieuwde boeidelen geven de woning een moderne uitstraling.

Comfort & luxe
Genieten doet u ook in de sauna (geplaatst in 2021) in de schuur/berging, compleet met infraroodpanelen, een sterrenhemel en volop ontspanningsmogelijkheden. De woning is tevens uitgerust met airconditioning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui direct op het ruime terras, waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving.

Indeling & extra’s
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een extra kamer die ideaal is als wasruimte of als werkkamer. Vanuit deze ruimte kijkt u uit op de prachtig aangelegde tuin, waar volledige privacy gegarandeerd is. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van de natuur.

Uw tweede thuis
Deze woning biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning: een perfecte ligging, luxe voorzieningen en een warme sfeer. Of u nu wilt wandelen, fietsen of simpelweg wilt genieten van de natuur, dit is de ideale uitvalsbasis.

Kom langs en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer

Asking price
€ 179,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
Furnishing
Upholstered

Construction

Object type
Mobile home, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1996
Type of roof
Saddle roof, rolled material

Area and content

Living area
60 m²
Plot area
426 m²
Content
125 m³
External storage space
12.5 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink, washbasin
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, air conditioning, cable tv

Energy

Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas, gas, combi boiler, from 2021, owned

Outdoor space

Location
Aan bosrand, park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garden
Side garden, front garden
Front yard dimensions
75 m² (10 meters deep and 7.5 meters wide)
garden location
Located on the southwest

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Lijst-van-gedane-werkzaamheden-1967

Lijstvanzaken-1967

Vragenlijstb-1967

Kadastrale-kaart-diever-b-4049

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Total population
2490 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

up to 15 years
13%
15 to 25 years
8%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
34%

Households in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Single without children
35%
Multi-person without children
39%
Households without children
74%

Households in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Households with one child
4%
Households with multiple children
22%
Households with children
26%

Homes in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Addresses per km²
247
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 236, Diever

€ 179,000 k.k. - Available