Wohneinheitenfläche
Um 60 m²
Grundstücksfläche
Um 426 m²
Baujahr
Baujahr 1996
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Groningerweg 13 236

7981 LA, Diever (Drenthe)

Einzige Art zu genießen im Drenthen-Frischepolder, wunderschönes Chalet auf eigenen Grundstücken auf Gut 't Wildryck in Diever

Treten Sie in diese vollständig renovierte Ferienwohnung (2022) ein, die sich an einem absoluten Topstandort befindet und direkt am Nationalpark Drents-Friese Wold liegt. Hier genießen Sie Ruhe, Platz und Privatsphäre mitten im wunderschönen Naturgebiet.

Vollständig renoviert & mit allem Komfort ausgestattet
Diese stimmungsvolle Ferienwohnung wurde mit Sorgfalt und einem Blick für Details renoviert. Im Jahr 2022 wurde eine luxuriöse Küche eingebaut, die ein keramisches Arbeitsbrett, moderne Einbaugeräte und ein großes Herdgerät enthält. Die neuen PVC-Fußböden, das frische Anstrichen (innen wie außen) sowie die überarbeiteten Fensterläden verleihen der Wohnung einen modernen Look.

Komfort & Luxus
Die Genuss ist nicht nur im Sauna-Bereich (errichtet 2021) in der Scheune/Abstellraum zu finden, der mit Infrarotplatten, Sternenhimmel und zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten ausgestattet ist. Das Haus verfügt darüber hinaus über Klimaanlage, sodass Sie das ganze Jahr hindurch einen angenehmen Innenaufbau genießen können. Aus der Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum großen Terrassenbereich durch die Schiebetür, wo Sie sich entspannen und von der Umgebung profitieren können.

Strukturierung & Extras
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine großzügige Badkammer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Waschküche oder Heimbüro geeignet ist. Von diesem Raum aus hat man einen Blick auf den wunderschön angelegten Garten, in dem absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Hier können Sie sich herrlich entspannen und die Natur genießen.

Ihr zweites Zuhause
Diese Wohnung bietet alles, was Sie in einer Ferienwohnung suchen: einen perfekten Standort, luxuriöse Einrichtungen und eine warme Atmosphäre. Ob Sie spazieren gehen, Fahrrad fahren oder einfach die Natur genießen möchten, dies ist die ideale Basis.

Besuchen Sie uns und erleben Sie selbst die einzigartige Ausstrahlung dieser Wohnung. Buchen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
179.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Einrichtung
Behangene

Bau

Gegenstandsart
Stacaravan, freistehendes Haus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1996
Dachart
Giebeldach, gewickeltes Material

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
60 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Inhalt
125 m³
Außenbereich
12.5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Airconditioning, Kabel-TV

Energie

Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas, Gas, Combikessel, aus dem Jahr 2021, Eigentum

Außenraum

Lage
Am Waldrand, im Park, geschützte Lage in einer baumbestandenen Umgebung
Garten
Rückgarten, Vorgarten
Maße des Vorgartens
75 qm (10 Meter tief und 7,5 Meter breit)
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 09-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Liste-der-vollbrachten-arbeiten-1967

Aufgabengruppe-1967

Fragebogen-b-1967

Katasterkarte-diervel-b-4049

Planansichten PDF

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Auf der Karte

Bewohner von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Gesamtbevölkerungszahl
2490 Bewohner
Männer
47%
Frauen
53%

Bewohner von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
15%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
34%

Haushalte von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
39%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
26%

Wohnungen in Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Wohnungen vor 1945
16%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
15%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
22%

Wohnungen in Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 265.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Adressen pro Quadratkilometer
247
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

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Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

Wer ist Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 236, Diever

179.000 € k.K. - Verfügbar